Exclusivité
petite Copropriété
230 950 €
Descriptif du bien
- Surface : 32 m²
- Pièces : 2
Découvrez ce Appartement T2 Rénové 2025 aux Allures de Maison
Un écrin de sérénité niché au cœur d'un cadre verdoyant à Courbevoie
Dans ce T2 entièrement rénové en 2025, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme intemporel. Ce bijou immobilier, situé au RDC surélevé d'une résidence calme, vous offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son exposition Est.Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse entrée qui dessert un séjour de 20 m² aux hautes fenêtres en PVC avec double vitrage, offrant une vue imprenable sur votre jardin privé de 70 m², jardin entièrement clos. Ce havre de paix, accessible directement , est l'endroit idéal pour des petits déjeuners ensoleillés, des soirées barbecue en famille ou simplement pour vous ressourcer au milieu de la nature.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et élégance avec ses plans de travail en granit et ses équipements haut de gamme. Elle s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant une circulation fluide et une ambiance conviviale. La chambre, d'une surface généreuse, est un véritable cocon de tranquillité avec ses murs aux tons apaisants et sa fenêtre donnant sur le jardin. Le dressing intégré optimise l'espace tout en apportant une touche de praticité au quotidien.
l'isolation récente et le chauffage individuel garantissent une température agréable en hiver comme en été, tandis que les parties communes, soigneusement entretenues, reflètent le standing normal de cette résidence. Le stationnement intérieur avec 2 places vous épargne les tracas de la recherche de stationnement et sécurise votre véhicule.
Les atouts qui font de ce bien un incontournable
- Rénové en 2025 : un appartement flambant neuf pour une tranquillité d'esprit totale
- Jardin privé de 70 m² : votre oasis de verdure à deux pas de votre salon
- Exposition Est : une lumière naturelle généreuse et des matinées ensoleillées
- Cuisine aménagée : prête à l'emploi, fonctionnelle et design
- Stationnement sécurisé : 2 places en intérieur pour plus de praticité
- Cave et sous-sol : des espaces de rangement supplémentaires
- Isolation performante : confort thermique optimal été comme hiver
- Parties communes en bon état : une résidence bien entretenue
Un cadre de vie idyllique au cœur de la nature
L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet de profiter des commodités essentielles à proximité. supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, tandis que les transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes. Les espaces verts et les parcs à proximité offrent des balades rafraîchissantes et des moments de détente en plein air.Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE BOURGUIGNONS RASPAIL pour une visite et laissez-vous charmer par ce T2 rénové 2025 aux allures de maison.
Tél : [Votre numéro] | Email : [Votre email]à [email protected]
AGENCE BOURGUIGNONS RASPAIL - Gestion Location Transaction
Les points forts du bien
- Gare
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol33 m²
- Séjour20 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Isolationoui
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCourbevoie 92400
- RéférenceVA3763
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 950 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 605.00 et 819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE BOURGUIGNONS RASPAIL Gestion Location Transaction
4 rue Raspail
92270 BOIS-COLOMBES