
Grande surface
1 800 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 79.85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 - Grand Standing - Vue Dégagée - Balcon vu Jardin
Découvrez un appartement où élégance et fonctionnalité se rencontrent
Plongez dans l'univers d'un T3 de 79,85 m², niché au 3ème étage d'une résidence de grand standing et entièrement rénovée en 2022. Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition est, vous offre une vue dégagée sur un cadre verdoyant, idéal pour des matins apaisants ou des soirées contemplatives.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond de 2,55 m, qui confère à cet espace une impression de grandeur et de noblesse. Les ouvertures double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que l'ascenseur vous assure un accès facile et confortable, même après une longue journée.
Un intérieur pensé pour le confort et le prestige
Le séjour, spacieux et lumineux, est le cœur battant de cet appartement. Parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre dans un cadre raffiné, il s'ouvre sur un balcon de 6 m², où vous pourrez savourer un café au réveil ou un verre de vin en fin de journée. Imaginez les petits déjeuners ensoleillés ou les dîners aux chandelles sous les étoiles, bercé par une brise légère.
Les deux chambres, généreuses et calmes, offrent un havre de paix pour une nuit réparatrice. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Avec ses plans de travail en granit et ses équipements haut de gamme, elle est prête à accueillir vos créations culinaires les plus audacieuses.
La salle de bains, élégante et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant, pour un confort optimal. L'appartement est également conforme PMR, garantissant un accès facile pour tous.
Le stationnement intérieur box vous assure une sécurité optimale pour votre véhicule, tandis que l'appartement, allie isolation performante et état intérieur impeccable.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pour subvenir à tous vos besoins : supermarchés, pharmacies, écoles, transports en commun et espaces verts. Tout est réuni pour que votre quotidien soit à la fois pratique et agréable, sans sacrifier la qualité de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement où prestige, confort et sérénité se rencontrent.
Contactez - nous dès aujourd'hui pour une visite ! [email protected]AGENCE BOURGUIGNONS RASPAIL - Gestion Location Transaction
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Les points forts du bien
- Bel, appartement vue dégagé
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol80 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationOui
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBois-Colombes 92270 - Secteur 2
- RéférenceLA3775


Informations complémentaires
Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1650 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE BOURGUIGNONS RASPAIL Gestion Location Transaction
4 rue Raspail
92270 BOIS-COLOMBES
