Appartement à louer, 2 pièces - Bois-Colombes 92270
Affaire exceptionnelle
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F2

1 210 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 48.77 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

Appartement T2 d'Exception 


Découvrez cet appartement T2 de 48 m²,au premier étage d'un immeuble d'exception, Dès l'entrée, vous serez saisi par l'harmonie des volumes et la qualité des matériaux : un séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, d'espace et de grandeur, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Un intérieur où le charme opère dès le premier regard : l'appartement, en bon état intérieur et avec des parties communes en excellent état,  les finitions soignées en font un espace où il fait bon vivre et recevoir.


Une chambre pour des nuits sereines.

La salle de bains, WC séparé, complète cet ensemble. L'isolation performante et le chauffage individuel vous assurent une température idéale toute l'année, été comme hiver.







Un cadre de vie idéalement situé

Situé dans un quartier prisé, cet appartement est à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des cafés chaleureux pour vos pauses gourmandes, et des parcs verdoyants pour des moments de détente en plein air. En moins de 10 minutes, vous accéderez à des écoles réputées, des centres médicaux de qualité, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Enfin, en moins de 15 minutes, vous rejoindrez les axes routiers majeurs et les zones commerciales, parfaites pour vos emplettes ou vos sorties.




AGENCE BOURGUIGNONS RASPAIL - Gestion Location Transaction


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    49 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    oui
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Bois-Colombes 92270 - Secteur 1
  • Référence
    LA3783

Informations complémentaires

Honoraires de 732 € TTC à la charge du locataire comprenant 585 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1160 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 699.00 et 999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Bois-Colombes 92270
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